İmar izinli ufak arsa mı yoksa daha büyük tarlamı almak mantıklı?

Merhabalar 1 milyon kadar nakit param var bunu İstanbul çevresinde bir arsa yada tarlaya bağlamak istiyorum sizin fikriniz ne olurdu bu durumda Çanakkale-Ezine taraflarındamı yoksa İstanbul-Çatalca-Silivri gibi yerde arsa mı yoksa tarlamı almak mantıklı. Teşekkürler