İmar Geçmiş Yerlerin 2B Arazileri Olarak Satışı Yapılır Mı?

İmar geçmiş ve denizden 2 km içeride olan bir araziyi 2B vasfıyla almak istiyorum. Birisi denizden 5 km içeride olanlar için geçerli bu satış tipi dedi bana. Bu doğru mu? Başka şartları varsa, onlar neler? Yardımcı olursanız çok sevinirim. Kolay gelsin.