Imar duzenlemisi (emsal 0.50)

Merhaba Tebernus bey, hadimkoydeki arsamda (400m ifrazli) gecen gunlerde cevre ve sehircilik il mudurlugune bilge amacli aradim bana sunlari soyledi: sizin arsanizda emsal 0.50 ve 3 kat imar geldi diye. Ben yurtdisinda kaldigim icin pek anlamiyorum ama ogrendigim kadariyla emsalin bu kadar dusuk olmasi iyi olmadigini soyluyorlar ve bir sey beklemem gerektigini soyluyorlar. Kendin birsey yapamam oldugunu ve ancak 4-5 parselle birlestirilise ozaman bir bina yapilabilir deniiyor. Acaba gercekten oylemi?