İmar Barışı ( Balkon, Odunluk, Bahçe Duvarı Hesaplamaya Girermi?)

2 katlı içten merdivenli dubleks yazlık evim var. Evin taban alanı 75 m2. İkinci katta 75 m2 Toplam 150 m2. Zemin katta yanları açık üstü ters tavan balkon sundurması ise 21 m2. Arka bahçede ise 10 m2 ve ayrı 5 m2 odunluk var. Evimin etrafı bahçe duvarı (yüksekliği 1 metre) ile çevrili ve üzerinde 1 metre yüksekliğinde panel çit var. Şimdi hesaplama yaparken evin hesaplamasını 75 m2 olarak mı yoksa 150 m2 olarak mı hesaplayacağım. Balkon, odunluklar ve bahçe duvarını hesaplamaya dahil edecekmiyim.

Cevap : Merhaba. Tapuda işlem yapılırken yapının mevcut durumunu gösteren proje istenecek ve bu projenin Yapı Kayıt Belgesindeki bilgilerle uyumlu olması aranacak. Bu nedenle imar barışına başvuru esnasında projede belirtilen doğru metrekarenin belirtilmesi gerekiyor.