İmar affında kat mülkiyetine geçiş işleminde bir daire parayı ödeyemiyor. Senet de imzalamıyor. Ne yapabiliriz

Merhabalar, hocam bizim bir bina var. Arsa tapulu. Bütün malikler anlaştı ancak giriş kattaki dükkan sahibi yanaşmıyor. Aftan faydalanmak için onun ödeyeceği 20-25.000? lik meblağı biz ödesek kendisinden sonra tahsil edebilir miyiz ? Şener ödemeye de yanaşmıyor. Ayrıca yeni bina ve müteahhit iskan almamış ona karşı dava hakkımız saklı kalır mı? Teşekkürler