iktisap bedeli
Merhaba tapusu olmayan ve 200.000 tl maliyetli (alacagimiza mahsuben) dairemden kira geliri elde ettim. İktisap indiriminden yararlanabilirmiyim? yoksa tapunun cikmasini. bekleyip tapuda yazan tutarin %5ini. mi indirebilirim. Tesekkurler
Cevap : merhaba, gayrimenkulün iktisap bedeli tapu senedinde belirtilmesi gereken tutar olup bu tutarın gayrimenkulün gerçek alım satım bedelinin altında olmaması gerekmektedir. Bu durumda, tarafınızca iktisap edilmesine karşın henüz tapu sicilinde devir işlemi yapılamayan yeni aldığınız konutun Gelir Vergisi Kanunu'nun 74'üncü maddesinin birinci fıkrasının 4'üncü bendinin uygulamasına münhasır olmak üzere iktisap bedeli olarak inşaat firmasınca bu konut için düzenlenen fatura tutarı olması gerekmektedir.(Sayı:B.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK 74-1413 25/08/2011 özelge)