ikiz villada bahçe kullanımı

750 m2 lik bir arsa içinde yapılmış tahmini olarak ikiyüzer m2 olarak inşa edilmiş ikiz villanın birinde kiracı olarak oturmaktayız. Mülk sahibi de diğer villada ikamet ediyor. Kira kontratında , özel şartlar blümüne ek olarak bir tutanak düzenleyerek, evin giriş kapısının ve pencerelerimizin önlerinin mahrem alan olarak belirleneceği ve çit ile bahçeyi ayıracağımız konusu imza altına alındı. Kontrat kiraya vermeye tam yetkili olan emlakçı ile imzalandı. Şimdi ev sahibimiz buna izin vermek istemiyor ve bahçenin tamamını istediği şekilde kullanabileceğini söylüyor. Biz evimizin önünde ne ev sahibini ne de misafirlerinin dolaşmasını ve bahçeyi kullanmasını istemiyoruz. Yasal olarak yasak getirme hakkımız var mı? Bu ikiz villanın bize ait kullanım alanı paylaşımı nasıl yapılır? Teşekkürler