İkiz villa tapusu sorun olur mu

Merhaba, Ankarada tamami ikiz villadan olusan bir siteden insaat firmasinin bir villasini almak istiyorum. Tapuda ortak hisse gorunuyor. Villanin arsa bedelini gercek degerinden gosterip diger villada halen oturan hissedar komsuya da noterden ihtarname gonderip satista oncelik hakkindan feragat ettigini istesem ilerde evi satmak istedigimde ya da baska bir bicimde sorun olur mu? Tesekkurler