ikiz villa mı, bahçe dubleksi mi

Merhaba Tebernüş Bey, Oturmak için Zekeriyaköy bölgesinde ev arayışındayım. Yeni yapılan projeler ile 8-9 yıllık Doğa Evleri sitesi arasında kararsız kaldık. Fiyatları 500 ile 600 arası. Yeni projelerde mt2 net 160 civarı (bahçe dubleks) ikiz villa ise brütü 300 mt2 (natamam). Sorum şu; malum Zekeriyaköy kışı soğuğu çok. Villanın masrafı da fazla olur ama oturmuş bir site olduğundan sürprizlere daha az açık. öte yandan yeni projelerde yakacak giderlerinin daha az gideceği daha minimalist bir yaşam, öte yandan çevre düzenlenmesiydi, yok altyapı sorunları çıktı gibisinden sürprizler... Engin tecrübeleriniz acaba bize de bir yol gösterir mi? Teşekkürler, saygılar.