İkitelli mehmet Akif mag daire alınır mı ?

Merhabalar tebernüs bey İkitelli mehmet Akif mahallesinden yatırım amaçlı eski bir daire almak istiyorum 120 bin tl ye anlaşmış durumdayım 850 tl içerisinde hazır kiracı var dairenin 159 mt kurulumda yüzde 18 hissesi mevcut sizce bu yatırım mantıklı mı mehmet Akif mahalleside kentsel dönüşüm durumu hakkında bilginiz varmı kentsel dönüşüme girer mi teşekkür ederim saygılar