İkitelli Demirciler Sitesi
Merhaba Tebernüş Bey; Yazılarınızı okudum ancak tatmin edici bir cevap bulamadığım için bir de size sorayım dedim. İkitelli Demirciler Sitesi'nde bir adet iş yerimiz var ve burayı satıp bir kaç tane konut mu alsak diye düşünüyorum. Malum sanayide fiyatlar yükseldi ve daha da yükselir mi bilmiyorum. Sizce zarar etmeden metrekaresini kaçtan satabilirim ve bu fikir iyi midir? Saygılar.
Cevap : Merhaba. Demirciler Sitesi'ndeki dükkanınıza kaç TL veriyorlar? Aylık kirası ne? Alacağınız evlerin kira çarpanı kaç? Kira çarpanı daha düşükse tercih edilebilir. Ayrıca dükkan kiracılarında sirkülasyon az olur. Konutta metrekare azaldıkça sirkülasyon hızı yüksek olur. Demirciler Sitesi'ndeki yükseliş uzun vadede devam eder. Bu önemli değil. Önemli olan konut yatırımı yaparken makul fiyattan yatırım yapmak.