iki seçenek var siz olsanız hangisini seçerdiniz

merhaba tebernüş bey hayırlı hafta sonları . iki seçenek karşısındayım siz olsanız hangisini seçerdiniz. birincisi 10 yıl süre ile kredi kullanarak 5 parça arsa tanesi 40 bin tl den toplamak istiyorum.sonra bunları 10 yılın sonunda satıp dükkan alıp kiraya vermek istiyorum.10 yılın sonunda elimden çıkaramama gibi bir sorunla karşılaşırmıyım. ikincisi ise.30 bin tl (3 yıllık)ihtyaç kredisi çekip 100 binde (10 yıllık)işyeri kredisi çekerek 130 bine yeni gelişmekte olan yerlerden dükkan alıp kiraya vermek. her iki seçeneğide kredi ile yapmak zorundayım nakitim yok. sizce hangi seçenek daha mantıklı. siz olsanız hangisini tercih ederdiniz. her iki seçenektede aylık ödemem gereken tutat aynı üç aşağı beş yukarı.ancak aklıma taılan soru şu. ikinci seçenekteki olasılıkta dükkanı hemen almış oluyorum.10 yıl sonra aldığım yerde gelişme olurda dükkanın kira getirisi çok iyi olma durumu var. birinci seçenkte kafama takılan ve sizin uzmanlığınıza başvurduğum konu ise aldığım arsaları elden çıkaramama sorunu ve çok az değerlenip bana iyi kira getirisi olan bir dükkan aldıramama durumları.sonuçta 10 yılın sonunda arsaları satıp dükkan alacaksam ikinci seçenekteki gibi yeni gelişen yerde değil gelişimini tamamlamış yerden almam gerekecek. lütfen yardımcı olursanız sevinirim.