İki kişiye hisseli(miras yoluyla) dükkanın kiraya verilmesi

Öncelikle iyi günler diliyorum.Sorum şu olacaktı:Annem ve benim üzerime hisseli dükkan var.5 yıllık kira sözleşmesi yaptım.Annemin itirazı sonucu bu kira sözleşmesi geçersiz olur mu? Ve yahutta şu anda da sözleşmede imzası olmadığından dolayı geçersiz midir?Kiracı çıkartılabilir mi? Cevabınızı bekliyor, çok teşekkür ediyorum.

Cevap : Caner Bey Merhaba, kira sözleşmesine taraf olmayan paydaşlar, sözleşmeye sonradan icazet vermedikçe, kiracıya karşı elatmanın önlenmesi ve istihkak davaları açabilecekleri gibi, şartları varsa, ecrimisil de talep edebilirler. Kiraya veren paydaş da diğer paydaşların uğradığı zararları tazmin etmeli, elde ettiği kira bedellerini ise vekâletsiz iş görme hükümlerine göre diğer paydaşlara ödemelidir. Kira sözleşmesine taraf olan paydaşlar ise her halde sözleşmeyle bağlı olup, diğer paydaşların kiracının paylı malı kullanmasını engellemeleri halinde, kiracıya karşı sözleşme gereğince sorumludurlar. Saygılarımla Av. Kadir KURTULUŞ