İki daireden hangisi? Kadıköy? Maslak?

Ayazağa site içinde 108 metrekare krediye uygun kat mülkiyetli, 1750 tl kiracılı evi 370bin TL?ye almak mı? Yoksa Tepe nautilusa(marmaraya) 2 dakika uzaklıkta 120 metrekare, kat irtifaklı daireyi 400bin TLye almak mı tebernüş bey? Uzun vadeli ve kısa vadeli düşünülürse geri dönüşleri açısından ne önerirsiniz? Saygılarımla