ikamet ettigim konutta emlak ofisi açabilme şartları nelerdir

iyi akşamlar TÜRKSİLAHLI KUVVETLERİNDEN 2000 YILINDA Kendi isteğim ile emekli oldum 15 yıllık emlak komisyonculuğu tecrübem var 2000 yılında kendi emlak ofisimi açmış idim daha sonra ailevi sorunlar yüzünden kapattım 2000 yılı ve 2012 yılında konya emlakçılar odasından almış oldugum gayrimenkul danışmanlığı sertifikam var şu an ikamet ettigim evimi homeofis olarak göstererek vergi mükellefi olmak ve emlakçılar odasına kayıt yaptırarak emlak ofisi açmak ve gayrımenkul danışmanlığını yürütmek istiyorum sorum emekli maaşımdan şu an için( 2016 yılı ) kesinti yapılırmı ? vergi dairesi evi homeofis olarak degerlendirip mükellef yaparmı? belediye iş yeri açma ruhsatı verirmi? lütfen bu üç soruya cevap verirseiniz sevinirim sayğılar