Hobi bahçesi kooperatif hissesi

Merhaba tebernüş bey, Ankara'da merkeze 60 km uzaklıkta tek tapulu 550 dönüme kurulacak olan içinde sosyal donatılarında olacağı site düzeninde 400 m2 hobi bahçesinden yer almayı düşünüyorum. Sormak istediğim bu yer imara şuan için kapalı ve kooperatif hisseli olarak adımıza tapu verilecek. İçine de 50m2 müstakil ev yapma düşüncem var. Sizce mantıklı mı bu işin olumlu ve olumsuz getirileri ne olur cevabınız için teşekkür ederim.