Hisseli arsada kooperatif oluşumu

Merhaba;Arnavutköy ilçesinde bulunan tarlamızın alındığı tarihten beri(yaklaşık 30 yıl) 3 kişiden fazla hissedara tapu verilemiyor fakat bu üç kişinin dışında da 6 kişi daha var..birbirlerine güvenerek 3 kişinin adına olmasına razı gelmişler..tarım alanı vasfını kaybetmesin diye bölünmüyor fakat artık diğer gayriresmi olan hak sahipleri de hisselerini almanın yollarını ayrıyor,arıyoruz...sorum şu:yapı kooperatifi kurup,tüm ortakları kooperatife ortak yapıp,tarlayı bu kooperatife satmak ve dolayısıyla herkesin hissesi oranında Koop.hissesi alarak tarladan da resmî hak sahipliğine kavuşması doğru bir yol mudur..veya bu konuda sizin tecrübe ettiğiniz başka yöntemler var mıdır?şimdiden teşekkürler