hisseli tarla satışı ve müstakil tapu hakkında bilgi

Tebernüş Bey merhaba benim iki adet sorum olacaktı ;1 zamanında babam ve ortağı eşlerinin adına 143 dönüm arazinin 140 dönümünü satın almışlar ve eşlerinin üstüne yapmışlardır şimdi bu eşlerden benim annnem vefat etmiştir bundan dolayı 70 dönüm ben ve 4 kardeşime kalmıştır şuan kardeşlerimle aram pek iyi değil ve nakit ihtiyacımdan dolayı hisseme düşen 14 dönümü nasıl satabilirim?2 tam emin olmamakla beraber müstakil tapu olayı diye bir duyum aldım böle birşey mümkünmüdür mümkünse nasıl yapılır bana bu konular hakkında bilgi verirseniz sevinirim