Hisseli tapu´dan neden uzak durulmali?

Merhaba Tebernüs bey, bircok kez hisseli tapulu yerdense müstakil tek tapulu yeri tavsiye ettiniz. Mutlaka müstakil tapulu yer daha iyidir, bunda bir tereddüt yok. Ancak 175.000-200.000 TL arasi yatirim yapmak istedigim Arnavutköy Tasoluk ile Catalca arasinda bulunan bölgelerde bulunan tarlalarin hemen hemen %90 hisseli tapu. Müstakil tapu cok zor. Ya imarli arsa, ona gücümüz yetmiyor yada cok büyük tarlalar oluyor (10 dönüm, 15 dönüm gibi). Hisseli tapudan uzak durunca belki de yatirimi ya hic yada cok gec gerceklestirebilecegiz. Peki hisseli bir yer almanin riskleri nelerdir? Sayet hisse alinan tarlanin her yeri esit degerde ise ileride neresi düserse düssün, sonucta hisse karsiligi yere sahip olmus olmaz miyiz? Bu konuda aydinlatirsaniz cok sevinirim. Tesekkür ederim. Saygilarimla Ömer TAK