Hisseli Tapu Satışı

Sıfatı Elma bahçesi olan 2958 metrekare bir yerimiz var. Belediyeye gittiğimde 3 kat ruhsatı olduğunu söylüyorlar. Ben buranın yarısını hisseli olarak bir başkasına satabilirmiyim? Yardımınız için çok teşekkür ederim.