Hisseli tapu satış ve satış masrafları hakkında kısa bilgi

Mart 2016 yılında abim vefat etti Adına kayıtlı olan bir adet dairesi vardı 3 pay babama 1 er pay 3kardeşe veraset yolu ile kaldı Şimdi kardeşlerden biri hariç diğer paylar bir kişide toplanmasına karar verdik Sorularım şunlar Tapuda sadece paylarını satan kişiler.bulunması yeterli mi İleride satış yapılacağı zaman nasıl bir yol izlenmesi lazım Bir de evin rayiç değeri 100 bin lira satış yapılacak dört pay için bu tutar ne.kadar olur yani tapu masrafımız ne kadar tutar aşağı yukarı Şimdiden çok teşekkür ediyorum iyi calismalar