Hisseli tapu dairesi satın alınabilir mi

hisseli tapusu olan bir binanın orta katı satılık eve kredi çıkmıyor tapuda niteliği arsa olarak geçiyor satan kişinin arsada 2/5 payı var yani iki tane dairesi var bi payı satılık bu daire alınırsa ileride problem yaşanırmı ya da kentsel dönüşüm geldiğinde neye göre hak alınabilir daire karşılığı olur mu