Hisseli tapu alırken tapu dairesinde nelere dikkat etmeliyiz

İyi günler tebernuş bey Arnavutköy yassıören köyünden 14 dönümlük bir yer var ve ben 500 metrekarelik bir bölümünü almak için adamla anlaştım..Yanlız araştırmalarım sonucu hisseli tapu almanın risklerini gördüm fakat pek birley anlamadım..Tapuyu alırken diğer hissedarların orda olmasımı gerekiyor bir çok hissedar var bunların oraya gelmeyeceği malum..şuha diye birşeyde var onuda pek anlamış değilim..Benim derdim alayım 500 metrekare yerimi kimse bana karışmasın bekleyeyim ama öyle olmuyor herhalde..benim istediğim gibi olması için önerileriniz nelerdir tapudayken ne yapmam gerekiyor diğer hissedarların önceliği falan varmış vs vs..Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler