Hisseli tapu alabilirmiyim

Merhaba Tebernüş bey, 12000 m2 lik incir bahçesi niteliğinde ama içinde 20 hisseye ayrılmış bi arazi var, hissedarlardan birinde 612 m2 lik bir hisseli tapu mevcut, ben bu hissedardan 200 m2 arsa satın almak istiyorum ama tapu bölünmez dediler bana nasıl bir yol izlemeliyim, noterde bir sözleşme yapılması mümkünmüdür, ilginize teşekkür ederim iyi çalışmalar.