HİSSELİ SATIŞ VE EMLAK DEGERİ

Babamdan kalan 10 dönlük bir Tarlamız var Babam zamanında bunları Tapusuz olarak Şahıslara satmış Alan Kişiler üzerine gece kondu ev yapmışlar bizim bu tapuda hiç bir hakkımız yok ve vatandasın tapularını vermek istiyoruz . bu bölgeninde 1/5000 ve 1/1000 iki katlı imar planı mevcut ancak belediye şimdilik ifrazına izin vermiyor ŞİMDİ SORUMU GELİYORUM 1 SORUM:Ben bu 10 dönümlük parselinin hisseli satışını yapa bilirmiyim kanunda yeri varmı. 2 SORUM:Tapunun cinsi tapuda tarla diye geçiyor belediye emlak servisi bana tarla değeri değilde üzerinde gece kondu ev olduğu için bana ev değeri veriyor ama benim tapunun cinsi tarla bana tarla değeri vermek zorunda degillermi .