Hisseli daire tapusu hk.

Tebernüş abi merhaba, uzun yıllardan sizi takip ediyorum. Verdiğiniz bilgiler için çok teşekkürler. Miras kalan daire tapusu intikal edilmek zorunda mı satıştan önce yada mirasçılardan biri almak istese böyle bir işleme gerek olmadan direk tapu satışı olur mu? Birde dairenin öncelik alım ve kullanım hakkı hissesi daha yüksek olanda mı olur? Bunun için bildiğim kadarıyla anlaşmazlık durumunda yüksek pay sahibi dava açıp diğerlerinin payını satın alabiliyor. Çok teşekkürler.