Hisseli Arsayı Müteahhite Verememek

Merhabalar Tebernüş Bey, öncelikle değerli bilgilerinizle bizleri aydınlattığınız için çok teşekkür ederim. Bizim Taşdelen?e bağlı Soğukpınar mahallesinde 197 metrekaresi bize ait olan, 215 metrekaresi ise bir başkasına ait olan hisseli bir arsamız var. Alalı tam 27 yıl oldu. Bitişiğimizdeki hissedar 1995 yılında kendi arsasına temelsiz, 6 katlı bir bina yaptı. Bu bina bizim arsamıza 30 santimetre girmiş bir durumda. Şimdi biz de arsamızı müteahhite verip bir bina yaptırmak istiyoruz. Ama belediye 200 metrekareden az olan arsalara bina yapılmasına izin vermiyor. Yani 3 metrekare eksiğimiz var. Bu eksiğimizi tamamlamak için bitişimize 6 katlı bina yapan hissedardan 3 metrekare istedik. Ancak bize ?? Siz ev yapamazsınız, eğer yaparsanız bizim binamız yıkılır. Size 3 metrekare vermeyiz.?? diyor. Belediyeye gittiğimizde öğrendik ki bu hissedar bizi kastederek ??Yanımdaki hissedar benim haberim olmadan inşaat yapamaz.?? diye belediyeye bir yazı göndermiş. Tüm şartlar göz önüne alındığında sizce ne yapmalıyız? Arsayı yok pahasına satmalı mıyız, yoksa ileride karlanır düşüncesiyle bir 10 sene daha beklemeli miyiz? Ya da bize önerebileceğiniz başka seçenekler mevcut mu? Şimdiden teşekkür eder, iyi günler dilerim.