HİSSELİ ARSA ve sorunlu durumları

selamlar 926M2 HİSSELİ arsa villa imarlı 2 hisse var birinin hissesi 707m2 digeri ise 219 m2 emsal 040 yukseklık 6.5metre kucuk hıssenın sahıbı yerını satmak ıstıyor. buraya suan ıcın hobyy bahcesı tarzında kullanmak ıstıyorum ılerısı ıcın ıse nasıl bır sıkıntılı durumla karsılaSIRIM yada bastan sıkıntı yasamamak adına bana tavsılerde bulunurmusunuz cok tesekkurler