hisseli arsa alıyorum raiç bedel yükseltmek istiyorum

Annemin de içinde bulunduğu bir tarlanın bir kısın sahışların paylı hisselerini almak istiyoruz. Yalnız alım işlemi sonrası şufa hakkı korkusu olduğu için ve bizde tapunun belirlediği raiç bedelin üstünde bi alım gerçekleştireceğiz muhutemelliğinden dolayı araziyi aldığımız fiyatta yükseltmek istiyoruz raiç bedeli mümkün mü dolaylı prosödür gerekli mi. nasıl bir yöntem izlemeliyiz. teşekkürler.