hisseli arsa alımı

SELAMLAR.YANDAKİ KOMŞU 1990 YILINDA 500M2 LİK ARSASININ 1/4'ÜNÜ BİZE, 1/4'ÜNÜ X ŞAHSINA SATMIŞTIR.KENDİSİNDE İSE 2/4 HİSSESİ KALMIŞTIR.DAHA SONRA ŞİMDİ(2012 YILINDA) KALAN ARSANIN 2/4 HİSSESİNİ SATMAK İSTİYOR.FAKAT HİSSELİ OLDUĞU İÇİN KİMSE ALMAK İSTEMİYOR. 1.)BİZ VE X ŞAHSI 2/4 LÜK HİSSEYİ ORTAK ALABİLİRMİYİZ? 2.)BİZ VE X ŞAHŞI PAYIMIZI SATMAK İSTEMİYORUZ 2/4 LÜK HİSSEYİ ORTAK ALMAK İSTİYORUZ FAKAT SATAN KİŞİ ÇOK HAYALİ BİR FİYAT İSTİYOR BU FİYATI BİZ HAKİMİN ATADIĞI BİLİRKİŞİNİN BELİRLEMESİNİ İSTİYORUZ; *BİLİRKİŞİNİN BELİRLEDİĞİ FİYATI BİZ KABUL EDİYORUZ FAKAT O KABUL ETMEZSE NE OLUR? *SATAN KİŞİ İHALEYE GİRİP ALICI GİBİ FİYATI ARTTIRABİLİR Mİ? PAYLARI ALABİLİR Mİ? BİZ VE X ŞAHŞI KESİNLİKLE PAYIMIZI SATMAK İSTEMİYORUZ.(ÇÜNKÜ EVİMİZ PARKIMIZ ORADA-**EVLERİMİZ FARKLI PARSELLERDE**-HİSSEYİ ALIŞ NEDENİMİZ İSE EVİMİZİN ETRAFINDA BAHÇEMİZ OLSUN,GARAJIMIZ OLSUN DİYE) 3.)İZALEYİ ŞUYU DAVASIYLA BİZİM HİSSEMİZİ SATTIRABİLİRMİ? 4.)İZALEYİ ŞUYU DAVASININ OLACAĞI GÜN BİZİM HABERİMİZ OLURMU?(** KARŞI TARAF DURUŞMAYA TEK KATILARAK ARSAYA SAHİP OLMA DÜŞÜNCESİ) 5.)HİSSENİN ÜSTÜNDEKİ GARAJ,AĞAÇLAR NE OLACAK,ONLAR İÇİN ÖDEME YAPILACAKMI? TEŞEKKÜR EDERİM.