Hisseli arazide satışta nasıl işlem yapılabilir?

Merhaba, 19500 metre kare arazinin yüzde ellisine sahibim. Diğer yüzde ellinin sahibi 5 kardeş olup,3'ü hissesini benim alım gücüm olmadığı için benim dışımda birisine satmak istiyor fakat diğer ikisi satışa karşı çıkıyor.Satmak isteyen kişiler ihtiyaçları olduğu için önce tapuyu bana satış yapıp ,sonra da gerçek alıcının üzerine geçirtecekler.Bu durumda nasıl işlem yapılabilir? Benim üzerime satış yaparlarsa ben o tapuyu gerçek alıcıya ne zaman devir etmeliyim ve bu durumdan zarar veya ceza görür müyüm? Ayrıca sonraki zamanlarda bana vergi vs. çıkar mı?Beni kısa süre de aydınlatırsanız minnettar olurum.Saygılarımla