HEP İstanbul 1+1 Daire yatırım olarak mantıklı mı

Tebernüş Bey merhaba. HEP İstanbul Projesinden 1+1 satlık daire var, akmayı düğümüz. Proje aşamasında size birçok soru sorulmuş ama günümüz itibari ile yatırıml olarak tavsiye eder misiniz? şuan fiyatı 290-300 bin TL civarında. 3. kat. Kira geliri 1200 TL. Üç yıl önce de bu fiyatlara satılmış araştırmalarıma göre.