Hayat sigorta yerine çocuklara tarla almak ilerisi icin

Iyi günler Tebernüş bey, Ben almanyada yaşıyorum ve 34 yaşındayim. Işim var ve kazanıyorum. Son yıllarda yatırım için türkiyede hep arsa aldım uzun vadeli. Benim iki çocuğum var (biri 3 aylik diğeri 3 yasinda). Düşünüyorum bu ikisine hayat sigortası yerine izmirde bir tatla alayım diye. 20 sene sonrası kendilerine lazım olur (okumak icin, ev almak vs.). Ilerde imar gelmese bile deger kazanabilir. Fiayat olarak uygun bir tatla (100-130 bin Tl civarı 5000 m2 üzerinde bir yer) almaya düşünüyorum. bu konuda düşüncenizi almak isterim. Daha önce hep arsa aldığım icin tarlanın risklerini pek vazla bilmiyorum (sit alandan uzak dur, 5000m2 üzeri bir yer vs.). Bu konuda bana yardımcı olabilirseniz cok sevinirim. Toprak konusunda bir yakınım bana yardımcı olur. Kredisi ziraat mühendisi ve uzman. Tesekür ederim. Iyi günler dilerim.