Hayat City Mahmutbey 1+1 alımı

Tebernüş Bey merhabalar, şimdiden vakit ayırıp yanıt verdiğiniz teşekkür ederim. Hayat City projesinden ara kat kuzey cephe brüt 67, net 47-48 yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum. 4M %60 peşin kalanı 18 ay ayda ortalama 88K. Etrafta ki projelerde pek 1+1 yok. 5-6 yıllık bi projede var. satılık fiyatı aynı kira ederi 20-22 civarı. elimdeki para tam peşinata yetiyor açıkçası, ikinci el alternatiflerine pek yetmiyor. hemen altında 2 tane metro olması ve ödeme kolaylığı biraz beni cezbediyor açıkçası. daire 15-18 ay sonra teslim. sizce yatırım açısından nasıl olur ? bu daireyi kiraya vermek zor olur mu ilanlara bakınca etrafındaki sitelerde ilan yok denecek kadar az, ama hiç 1+1 yatırımı yapmadım ev küçük olunca sanki herkese hitap etmediği için kiracı bulmak zor olacak gibi bir izlenime kapılıyorum.