Hasılat paylaşımına dayalı proje sıkıntı yaratır mı?

Kıymetli Tebernüş bey, Yaklaşık 20-25 sene önce satın aldığımız İstanbul İstinye Poligon mahallesindeki tarla niteliğindeki 15000/385 hisseli taşınmazımız için bir yapı firması %50-%50 hasılat paylaşımına dayalı bir proje için teklif verdi. m2 10,000 dolardan satmayı plaladıkları konutlar için 192,5m2 satılabilir alanın 96,25m2 bizim payımıza düşüyor ve bu da yaklaşık 962,500 USD yapıyor. Bizim niyetimiz 1 Milyon 250 bin USD civarında satmaktı ama imar problemlerinden dolayı alıcı çıkmıyordu. Taşınmaz Silüet görünüm alanında. Bölgede 150-160 m2 lüks site içerisindeki dairelerin fiyatı 1,100,000 - 1,350,000 USD arasında değişiyor. Sizce beklemeye devam mı etmeli, yoksa hasılat paylaşımına razı mı olmalı acaba ? Teşekkür ederim.