Hangisini Almalıyım

Merhaba. Evimiz var. Yatırım amaçlı 2. bir daire almayı düşünüyoruz ama 2 farklı seçenek arasında kaldık. 150.000 nakit paramız var. Birincisi:Bahçelievler Istanbul evlerinde 3+1 daire 300.000tl, 1200tl kira getirisi var. İkincisi: Bahçelievler Yaylada 3+1 daire 170.000tl, 800tl kira getirisi var.Hangisi daha mantıklı? birinci seçenekte kredi kullanacağız.