Hangisi doğru tercih olur?

Merhaba tebernüş bey yatırım amaçlı konut almak istiyorum biribirinden farklı iki bölge ve daire tipi hakkında görüşünüzü istedim. birincisi resim istanbul orman 2+1 brüt 125 metrekare 408 bin tl 2016 eylül teslim dairenin bittiğindeki yapacağı prim ile maslak mashattan 1+1 brüt 85 metrekare 675 bin tl dairenin yapacağı prim yüzdesi çok farklı olur mu? mashattanda ki daire artı olarak 3000 tl kira getirisi var mashattan ın artık fazla prim yapmayacağı söylendiği için şüphede kaldım şimdiden teşekkürler ..

Cevap : Merhaba. Rica ederim. 1) İki alternatif birbiriyle karşılaştırılamayacak cinsten. İki alternatif farklı lokasyonlarda ve birisi hemen teslim. Diğerinin is teslimine zaman var. Ayrıca arada kıta farkı var. 2) Resim İstanbul'un etrafındaki ve yakınındaki siteler ne kadara kiraya veriliyor? Bunu araştırın. 3) Mashattan 225 kira çarpanı ile İstanbul ve Maslak ortalamasının altında. 4) Resim İstanbul matematiksel açıdan daha cazipse tercih edilebilir.