Hangisi daha mantıklı? krediye uygun bahçekatmı? kredisiz çatı kat mı?

Merhabalar, bir sorum vardı, cevalarsanız sevinirim. Yatırım amaçlı aynı ilçede,aynı semtte,aynı fiyatta 2 adet 3+1 daire bulduk. Biri krediye uygun 5 yıllık binada bahçe katı sadece camlar dışarda,evin yarısı toprakaltı bakonsuz 110 m2...Diğeri ise 15 yıllık binada krediye uygun değil. Lokasyon olarak çok merkezi. geniş ferah,balkonlu,teraslı son kat 160m2 bir daire... Sizce hangisi alınmalı. Niyetimiz kira geliri elde etmek.bahçe katında kiracı bulmakta zorluk çekeriz ve yüksek fiyattanm kiraya veremeyiz gibi geliyor... Diğerinde ise hem kira bedeli daha yüksek olur hemde kiracı bulmakta zorlanmayız gibi geliyor..Sizce hangisi mantıklı? Yeniyıl size güzellikler ve sağlık mutluluk getirsin.Ailenizle birlikte güzel bir yıl geçirmeniz dileğiyle...