Hangi evi satsam daha mantılı olur?

Çekmeköy madenler de, metroya yürüme mesaesinde 140 m2 site içerisinde ancak tapusu olmayan bir evimiz var. Bir de Tuzla/Evora da 2+1 deniz manzaralı bir evimiz var. İkisinden birini satıp Çekmeköy NEF projesinden 2+1 bir daire almak ve oturmak istiyoruz. Şu anda kirada oturuyoruz, iş durumundan dolayı. Ancak hangisini satacagımıza karar veremiyoruz. Çekmeköy deki evimiz tapu sorunu hallolduktan sonra prim yapabilr, şu an degerının altında gider satılırsa, kira getirisi ise Evoradaki evden daha düşük. Evora daki evimizi 420 ye aldık ve 1700 tl kıra getirisi var. Cekmeköy dekinin 1600 tl kira getirisi var. Fikirlerinizi rica edebilir miyiz? Şimdiden teşekkürler