Hangi yatırım? Ev mi arsa mı?

Tebernüş Bey merhaba, Bugünlerde 250 bin tl lik bir yatırım yapmak istiyoruz. Ancak kafamız karışık, İstanbul'dan bir arsa mı alsak? Yoksa 1+1 bir ev mi alsak? Yada aklımızdaki diğer seçenekler, -1+1 ev yerine Beşiktaş gibi İstanbul'un merkezinde bulunan semtlerden birinden kentsel dönüşüm ihtimali olan eski kelepir bir 1+1 ya da 2+1 evi biraz da kredi çekerek sahip olmak? - diğer seçenek ise memleketimiz Lüleburgaz'da kredi çekmeden eski bir ev almak, kira çarpanı buralarda 180-190 lara düşebiliyor. Sizce en mantıklı karar hangisi? Eğer Arsa derseniz nerelerden almalı?