Hangi konutu almak daha mantıklıdır?

Tebernuş Bey merhaba, Ankara?da avm ler, iş merkezleri, şehir hastanesi ve ODTÜ, Hacettepe, Bilkent Üniversitelerine çok yakın konumdaki konut ile merkezden uzak gelişmekte olan bir bölgede, bazı özel okullar ve bir hastaneye yakın konumdaki diğer konut arasında kararsız kaldık. Birincisi; eski (25 yıl) fakat çok iyi tadilat yapılmış, fiyatı 700 bin TL, ikincisi 4 yıllık lüks ve 2500 kira getirili ve fiyatı 600 bin TL. Merkezi lokasyondakini alırsak kendimiz oturacağız, bize aylık maliyeti şu an rutin olarak ödediğimizin 1000 TL fazlası olacak. Diğerinin kira geliri kredi taksitlerini ödemeye yetecek ayrıca bize 1000 TL ek gelir olacak. Bu arada biz de oturduğumuz eve kira ödemeye devam edeceğiz. Sizce hangisini almak daha mantıklı olur?