halkalıda soyak mı toki mi?

Merhabalar Tebernüş bey,zaman zaman kafamız karışıyor ve yol gösterici, rehber olarak size başvuruyoruz.. İyi ki varsınız :) Şöyle bir sorum olacak. Gelecek sene için oğlumuzu göndermek istediğimiz okula evimizn yürüme mesafesinde olması amacıyla taşınmayı planlıyoruz... (2 oğlumuz var) İte kaka kredi+birikim+borç max çıkarabileceğimiz parayı hesapladık. (şu anki oturduğumuz evi satmadan)Bu paraya ya Tokinin sitelerinden 3+1 (130m2) yada olimpiakentten 2+1(90m2) alabiliyoruz.İkisininde alış fiyatı ve kiralama bedeli aşağı yukarı aynı. Şu an ki evimiz 3+1 ve toki ayarında, yani sadece site ayarında fakat sosyal donatısız. Soyak olimpia bizim sosyal ihtiyaçlarımız için çok uygun ancak 2+1 e gücümüz yetiyor. 3+1 den geçeceğimiz için bazı eşyalarımı gözden çıkarmamız lazım...Şİmdi yatırım için hangisi daha mantıklı olur getiri açısından sizce? Prim yapmaya devam edecekse hangi site daha çok prim yapar? Ya da soyak olimpiada 3+1 e kiraya geçip soyak 3+1 i alacak kadar para biriktirmeye devam edip para birikince mi 3+1 alsak? Yada 2+1 alıp onu ödeyip bitirip sonrasında mı 3+1 e geçsek? Açıkcası kararsız kaldık.Sizce hangisi mantıklı olur?