Halkalı toki de bulunan evin kira getirisi
Halkalıdaki evi 220 bin liraya 2010 yılı başında almıştık. Bölgede kiralar 1600 1850 tl arasında değişmekte. Bu m2 evler de sitelere göre 460 560 bin tl arası değişmekte. Fiyat artışından memnunuz ancak satıp yeni bir ev aldığımızda kira getirisinden mahrum kalmamıza ve evin telslimine kadar ki toki evinin değer artışına rağmen benim düşüncem ve gözlemime göre uygun proje ile bu evi satıp fırsata çevirebiliriz. Desa fabrikasının yanına ve mng blubutique evlerine yakın yerde Atakent 4 evleri yapılacak ve satış fiyatının m2 si 5 bin tl civarı olması bekleniyor. Sizce o projeye o bölgede bu fiyatlardan alım yapılması uygun mudur? Bir de bu konuda fikrinizi almak istiyorum. İyi çalışmalar diliyorum.
Cevap : Buraya tıklayınız adresindeki sorunun devamı olarak İstanbul ortalamasını baz aldığımızda fiyatı, kira gelirine göre yüksek. Ama aradaki fark uğraştırmanız gerektirecek kadar yüksek değil. Avrupa Konutları Atakent projesini ve fiyatlarını görmeden yorum yapmak doğru olmaz. Ama genel olarak Avrupa Konutları projelerinde eski karlılık yok. Lansman fiyatları dediğiniz gibiyse lokasyon ortalamasının bir hayli üzerinde. O fiyatlardan projeyi beğeniyorsanız, oturmak için alınabilir. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.