hadimkoy tokide 3+1 daireyi satmak icin uygun zaman mi?

Merhaba Tebernus Bey. Su an yurtdisindayiz 2 sene sonra yurda donup oturmayi planliyoruz. Bu sebeple Hadimkoy Toki'de 3+1 400TL kira getirili (kiracimiz uzun sureli oturdugu icin) dairemizi 2 sene sonra satip Halkali'da su anki fiyatla 400.000 TL civari olan dairelerden almayi planliyorduk (uzerini tamamlayarak). Ancak dairemize su an 200.000 TL teklif geldi. Onu satip 2-3 sene icin yatirim yapmak adina ayni fiyata Esenyurt'ta 1+1 900 TL kira getirisi olan daire almak mantikli olur mu? Kira carpani yuksek ancak (ev cok kiraci az ) evin bos kalma ihtimali de var. Al sat yaptigimiz masrafa degmez mi? Obur taraftan Hadimkoy'un kira getirisi az ve evler eskiyip masraf cikarmaya basladi. Ama 2-3 sene daha tutup hem biraz daha degerlenmesini bekleyip bir kere mi al-sat yapmaliyiz? Cok tesekkurler