Hacizli, İpotekli daire alımı hk.

Merhaba 8 yıllık bir siteden muadillerinin 20bin TL altında bir daire buldum. Fakat daire üzerinde haciz varmış ve ipotekli. Dairenin danışmanlığını yapan emlakçı mal sabihiyle de görüştürebileceğini, her hangi bir problem yaşamayacagımızı iletti. Yapılacak olan işlem bankalar arası işlemler olacakmış ve biz sadece ekstra belki 1 ay fazladan beklemek udurumunda kalabilirmişiz. İlaveten içerisinde kiracısı da mevcut. Sorum şu; Bu daire ailiminde benim riskim var mıdır, riski nasıl bertaraf edebilirim? Ayrıca bütün işlemler olumlu olursa, kiracıyı çıkarmam ne kadar sürebilir? Evi kendim kullanacağım. Teşekkürler