Hacizli Daireler Ve Kentsel Dönüşüm

İyi çalışmalar. Parselimizdeki bina 6306 sayılı kanuna istinaden riskli yapı kapsamındadır. Çürük raporunun kesinleşmesinin akabinde 2 tane kat maliki daireleri üzerinde haciz / ipotek olduğunu deklare etti. Bu durumu bir kalkan gibi kullanarak 3'te 2'nin imza attığı sözleşmeye imza atmıyorlar. İmza vermeyen kat maliklerinin daireleri üzerinde haciz / ipotek var ise bu 3'te 2'nin açık artırma yolu ile daire satışı yapmasına engel midir? Cevabınızı acilen rica ediyorum çünkü elektrik koframız söküldü. Bina yaşanamayacak halde. Bu şahısların keyfini beklemek zorunda mıyız?