Güvenli bir şekilde ev satışı nasıl olur?

Tebernuş Bey merhabalar! Gaziosmanpaşa?da 3 oda 1 salon merkezde belediyenin karşısında evimi satmak istiyorum.Değeri nedir?En güvenli bir şekilde nasıl satarım, neye dikkat etmeliyim?Yardımcı olursanız sevinirim.Emlakçıyamı vereyim ,komşulardan satın almak isteyenler var.Onlara mı sorayım?Değerli bilgileriniz için çok teşekkür ediyorum