Gümüşyaka E5 yanyol cephe arsa

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Silivri Gümüşyaka da normalde arsanin metresi 268 m2 fakat belediyeyi aradim. Arsanin 100 m2 sinin kesileceğini söyledi. Yani arsa ortalama 168 m2 kalacak. İmarı Taks: 0.25 Kaks: 0.85 . Arsa E5 yanyola cephedir. Yanyolda sokak diye geçmektedir . Yanyol 7 metredir. Arsanin fiyati 110 bindir . Sizce fiyat olarak ve yatırım olarak düşünülebilir mi ? Şimdiden teşekkür ederim kolay gelsin.