Gökçeada'dan ev almak mantıklı mı?

Merhaba , Gökçeada'da 1+1 50.000TL ya %25 peşin kalanı inşaat bitiminde şeklinde ev ilanları görüyorum. Bu rakam mantıklı bir rakam mı? Gökçeada ya yatırım yapmak mantıklı mı? Gökçeada'dan 50.000TL ya ev almak yerine bu rakama arsa almak mı daha uygun