Gerçek değerinde satış sorun teşkil eder mi?

Merhaba müteahhitten kredi çekerek Satış Bedeli (ben farketmeden) 2.000 tl aldığım daireyi 5 yıl dolmadan rayiç bedeli 92 bin olmasına rağmen gerçek değeri 130 bin tl üzerinden satmam bir sıkıntı oluşturur mu?Bu konuda çok muzdaribim ve yardımsızım...

Cevap : merhaba, aldığınız gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır.Bu durumda tapu bedeliniz 2.000.- Tlsı olması sebebiyle satım bedelinin de 130 bin Tlsı olması durumunda çok yüksek gelir vergisi ödemek zorunda kalırsınız. Bu durumda yapılması gereken gayrimenkulü satmadan önce pişmanlık dilekçesi verip gerçek alım satım değerine yükseltmenizdir.